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令和６年４月１日、相続登記が義務化されました。 つまり不動産所有者がお亡くなりになられた場合、原則として相続登記（不動産の名義変更）を申請しなければいけなくなり…

たとえば不動産の売買をする場合や、不動産の贈与をする場合など。 このような不動産の名義変更（登記）を行う際は、その前提として売主や贈与者の『現住所や氏名』と『登…

抵当権抹消とは。 一言で言うと、銀行等からお金を借りた際などに不動産に設定した担保（抵当権）を抹消することです。 そもそも抵当権とは何でしょうか。 たとえば、マ…

【会社】【法人】 この言葉を聞くと、株式会社を連想することが多いかもしれません。 最近は合同会社という法人も増えてきましたね。 一般社団法人とは、営利を目的とし…

今回は『所有者不明土地問題』についてお話させていただきます。 土地の所有者に変更があったにも関わらず、それが正しく登記に反映されていないケースがあります。 正し…

昨年は格別のご恩情を賜り、厚く御礼を申し上げます。 新たな年も変わらぬご愛顧を賜りますよう、 よろしくお願い申し上げます。 ヒース司法書士事務所 司法書士　廣川…